지분적립형 분양주택 광교신도시 A17블록 알아보기

지분적립형 분양주택 알아보고, 준비하세요!

경기주택도시공사에서 파격적인 분양 시스템을 내놓았습니다. 바로 '지분적립형 분양주택'입니다. 이 사업이 성공적인 모델이 된다면, 앞으로 내 집마련에 활용할 수 있는 좋은 제도로 자리 잡을 수 있을 것 같습니다.

 

지분적립형 분양주택 바로가기

 

경기주택공사에서 제안한 아이디어인데, 자세히 알아보도록 하겠습니다.

지분적립형 분양주택 - 경기주택도시공사

지분적립형 분양주택이란?

지분적립형 분양주택이란, 기존처럼 주택 가격 전체를 지불(현금 or 현금 + 대출)하여 취득하는 형태가 아닌, 살아가며 지분을 취득해 나가는 방식의 분양입니다.

주택을 취득하기 위해 최소한의 조건을 갖추면 된다는 점과 대출을 무리하게 받지 않아도 된다는 장점이 있습니다.

반응형

개념 : 주택을 20~30년에 걸쳐 분할취득(지분 획득 방식)

지분취득 : 분양가의 10~25% 최초 부담 / 20~30년에 걸쳐 지분 추가 취득

보증금(임대료) : 전세시세의 80% 이하 / 지분 취득에 따라 점차 인하

매각제한 : 거주의무 5년, 전매제한 10년

지분적립형 분양주택 개념

지분적립형 분양주택 신청 대상자 & 지원 내용

진입장벽을 낮추고 자산축척을 가능케하며, 주거비 부담 완화와 주거안정의 기회를 제공하기 위해 경기주택공사에서 시범적으로 실행하려는 시스템입니다. 따라서 공급계층은 내 집마련을 이제 시작하는 이들이 주로 타깃입니다.

공급계층 : 청년, 신혼부부, 생애최초, 일반청약자 등

공급방법 : 지분적립형 분양

공급대상 : 전용면적 60m 2 이하

공급가격 : 원가 + 최소이윤

지분적립형 분양주택이란?

 

 

지분적립형 분양주택에 입주하였을 때 어떻게, 얼마를 내면 될까?

제도가 실행될 때, 분양이 된다면 아래 사진과 같이 4~5년에 한 번씩 지분을 취득하여 가면 됩니다.
기존 분양과는 다르게, 입주 당시에 주택 전체 금액을 모두 부담하지 않아도 된다는 것이 가장 큰 장점이겠습니다.
또한, 지분 취득 시스템을 도입함으로써, 주택에 거주하는 이들이 자금 계획을 세우고 저축을 할 수 있게 유도하는 것 또한 개인적으로 바람직한 방향이라고 생각합니다.

지분적립형 분양주택 시뮬레이션

지분적립형 분양주택 사업지

광교신도시의 A17블록으로 광교 호수와 아주대, 광교중앙역과 가까운 심지어 좋은 생활권입니다.
아래 지도 사진을 확인해 보세요.

지분적립형 분양주택 사업지

위처럼 경기주택공사에서 실행하고자 하는 지분적립형 분양주택에 대해 알아보았습니다.
내 집마련에 관심이 있으신 분들은 이에 대한 변화 등을 주의 깊게 살펴보고, 활용하시기 바랍니다.

 

지분적립형 분양주택

 

< 함께 보면 좋은 글>

햇살론 15 특례보증 대출 자격 및 신청방법 추가대출 취급은행 알아보기

 

소상공인 대출 지원금 정책자금 신청 자격 금리 알아보기

 

소액대출 주부대출 무직자대출 비상금대출 비교 쉽게 받는곳 가능한 곳 알아보기

 

주택담보대출 한도 알아보기 대출 받기 (DTI, DSR 계산)